Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
A spacious single-family home located in a nice square where spring has begun!
Welcome to the Raspberry Garden! This well-maintained house is located at the edge of the neighborhood 'De Noorderwaard'. Near an extensive walking area along the Kromme Rijn. Favorably located in relation to exit roads, shops and with excellent possibilities for (school-going) children.
The house offers you a lot of space both indoors and outdoors. Ideal for the family. The house has a spacious and bright living room with a half-open built-in kitchen, 2 royal bedrooms (previously 3) and a neat bathroom on the floor and a mega large attic floor.
With ease, you can expand in this house to 4 or 5 bedrooms!
Come quickly to see this 'big people' house and experience the space yourself!
CHARACTERISTICS
Living area: 120 m²
External storage: 8 m²
Content: 420 m³
Perceeloppervlakte: 165 m²
Year of construction: 1979
CLASSIFICATION
Ground floor: spacious front garden, ENTRANCE, hall, meter cupboard, tiled toilet room with floating toilet and fountain. From the hall a staircase leads to the first floor, as well as access to a spacious and bright living room of 34.3 m². The room has a light wooden floor and offers a nice view of both the garden and the free-standing location at the front. The semi-open kitchen is located at the back of the house and equipped with various built-in kitchen units. From the kitchen you reach the backyard with a rear entrance, located in the northeast. In the garden there is the stone storage with electricity.
1st Floor: Hallway, 2 spacious bedrooms (previously 3) of respectively 20.8 and 12.3 m² and a tiled bathroom with walk-in shower, suspended toilet and washbasin unit. Fixed staircase to...
2nd Floor: Royal loft with Velux roof window, installation space for the central heating boiler, connections for washing machine and dryer.
Details:
- Exterior painting of 2025.
- Bathroom partially adapted in 2020 with walk-in shower.
- Warm water and heating via Atag HR combiketel from 2014.
- Energy label C.
- Right next to the extensive walking area along the Kromme Rijn!
- Delivery can be fast. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 420 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (11,50 meter diep en 6,20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Wijk bij Duurstede
Annual electricity consumption
3000 kWh
(Average semi-detached house in Wijk bij Duurstede)
Annual gas consumption
1090 m³
(Average semi-detached house in Wijk bij Duurstede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at ENTREE makelaars
REAL ESTATE AGENTS Kromme Rijnstreek
Ons kantoor is gevestigd aan de Zandweg, vlakbij de toegangspoort tot het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Als makelaars met een sterke lokale betrokkenheid kennen wij de regio door en door.
Bij ENTREE makelaars staat een enthousiast en deskundig team klaar om u te begeleiden bij alle vastgoedvraagstukken. Onze makelaars hebben uitgebreide kennis van de woningmarkt, regelgeving en bouwkundige aspecten die van invloed zijn op de waarde van uw woning. Als lid van de NVM en NRVT garanderen wij een professionele aanpak, waarbij alle bezichtigingen worden uitgevoerd door gecertificeerde makelaars.
Naast het kopen en verkopen van woningen bieden wij ook waardevolle adviezen over hypotheekadvies, verzekeringen en bouw- of verbouwingsspecialisten. Dankzij ons zorgvuldig opgebouwde netwerk kunt u rekenen op betrouwbare partners uit de regio.
